El euríbor acelera su bajada en octubre con la mayor caída en casi 15 años
La hipoteca media se abaratará en unos 1.515 euros al año, apoyada por el recorte de tipos por parte del BCE
Los hipotecados a tipo variable siguen ganando poder adquisitivo gracias al hundimiento del euríbor. La caída del indicador en octubre ha sido especialmente intensa por dos motivos: su comparación con el mismo mes del año pasado, cuando alcanzó su pico reciente, y la nueva rebaja de tipos de interés por parte del Banco Central Europeo —la tercera del año—, que tiene visos de continuar en las próximas reuniones. Como resultado, el euríbor ha cerrado el mes en el 2,691% desde el 4,16% de octubre de 2023, su mayor descenso interanual desde diciembre de 2009, hace casi 15 años, y se coloca en su tasa más baja de los últimos dos años.
La firma de hipotecas aumenta un 8,8%
La bajada de tipos y la desescalada del euríbor ya han animado la contratación de nuevas hipotecas. En agosto, la firma de préstamos hipotecarios aumentó un 8,8% en comparación con el mismo mes del año anterior y sumaron su segundo mes consecutivo en positivo, según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). En total, en agosto se firmaron 30.676 hipotecas (2.332 más que el mes anterior) con un tipo de interés medio del 3,3%. Se trata de un precio más elevado que la media de julio (3,17%) pero el Banco Central Europeo (BCE) ha acometido en octubre un nuevo recorte de tipos de interés y el euríbor sigue a la baja, por lo que es de esperar que los precios medios bajen hasta final de año. De hecho, ya es posible encontrar ofertas por debajo del 3% y los expertos vaticinan una guerra hipotecaria.
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