¿Qué es una hipoteca verde y qué beneficios tiene? Los préstamos que financian casas eficientes
Los intereses de los créditos verdes bajan menos que los del mercado hipotecario general, lo que no convence a los consumidores para optar por este tipo de financiación, según un estudio de Asufin
Los hogares españoles suspenden en eficiencia energética. Los datos del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE) muestran que el 80% de las viviendas del país tienen una baja calificación en rendimiento energético. Y aunque las hipotecas y préstamos verdes— diseñados para fomentar la sostenibilidad energética de las viviendas —pueden impulsar esa transformación, este producto financiero no despega. Una de las razones es que los tipos de interés de las hipotecas verdes se están abaratando con más lentitud que los del mercado general: mientras que el euríbor ha bajado el 0,91% (desde agosto de 2023 al mismo mes de 2024), los tipos de interés de las hipotecas verdes solo han disminuido un 0,41% (del 5,15% en septiembre de 2023 al 4,74% actual). La discrepancia desincentiva a los consumidores, que no ven un beneficio económico claro al optar por este tipo de hipotecas, lo que frena la adopción de la deuda verde y, por tanto, no incentiva la compra de viviendas con criterios de sostenibilidad.
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